Аккредитив: основные моменты

Люди, которые связаны с продажей и покупкой недвижимости, довольно часто встречаются с таким понятием, как аккредитив. По сути, аккредитив – это особая сделка, при которой продавец получает от финансового учреждения определенную сумму в случае, если он представляет документы, посредством которых подтверждена процедура приобретения-продажи. В этом случае банк действует от имени покупателя.

Основные преимущества аккредитива

• Обеспечивается приемлемый уровень безопасности сделок, связанных с приобретением и продажей.
  
  
• Представители банка обеспечивают подлинность купюр, если во время сделки выбран наличный расчет. Именно поэтому людям не нужно тратить собственное время и дополнительные средства, чтобы произвести их проверку.
  
  
• Вся сделка тщательно контролируется представителями банка.
• Продавец получает определенные гарантии того, что сделка будет выполнена в полном объеме.
• Полностью исключается вероятность того, что средства из банковской ячейки пропадут.
  
  
• При правильном подходе можно отыскать финансовое учреждение, предоставляющее наиболее выгодные условия.

Значимые аспекты

Чтобы получить от аккредитива максимум пользы, следует принимать во внимание несколько важных моментов:

1. Скорость проведения сделки низкая.
   
   Именно поэтому следует подготовиться к более длительному проведению процесса.
2. В случае необходимости может потребоваться подготовка дополнительных документов, которые может затребовать финансовое учреждение.
3. В случае приобретения квартиры могут взиматься дополнительные средства в качестве комиссии.
   
   

В некоторых случаях, если финансовое учреждение подобрано неправильно, то вероятность переплаты на порядок увеличивается. Кроме того, данные о сделке обязательно передаются в налоговую. . . .