Покупка квартиры: как избежать проблем?

Очень часто при поиске новой квартиры мы обращаем внимание на идеальные фотографии в Интернете, а затем расстраиваемся, когда реальность оказывается совершенно иной. Но покупка квартиры ЖК Лофт 151 – дело серьезное, и выбирать ее нужно не только по фотографиям. Конечно, каждый владелец жилья старается привлечь внимание к своей квартире и в какой-то мере приукрашивает действительность. Так бывает и с риэлторами, которые заинтересованы в быстрой продаже объекта.

Это – совершенно естественный процесс, помешать этому нельзя. И тому, кто хочет приобрести жилье, нужно сразу учесть такое желание приукрасить действительность.

Это означает, что в объявлениях нужно искать конкретику – площадь квартиры, количество комнат, наличие коммуникаций и т.д., а все хвалебные фразы и эпитеты нужно пропускать. Многие люди не обращают внимания на объявления без фотографии. На самом деле это не самое рациональное решение.

Дело в том, что для съемки часто используется широкоформатный объектив, чтобы квартира визуально казалась более просторной. Кроме того, многие недостатки убираются легко в фотошопе.

Так что фотографии, по сути, никакой информации не несут. Объект всегда нужно осматривать лично. Обязательно обратите внимание на стоимость и запомните ее (а лучше запишите).

Бывает так, что риэлторы при публикации объявления ставят более низкую цену. А если потом дело доходит до покупки, то стоимость оказывается совершенно иной, обычно в связи с объективными обстоятельствами. Конечно, бывает и так, что действительно изменилось мнение продавца или поменялся курс валюты, к которой владелец недвижимости привязывал цену. Но все-таки нужно иметь в виду, что начальная цена может возрасти. В таком случае не бойтесь торговаться. На вторичном рынке бывает так, что риэлторы или собственники требуют доплаты за мебель. Не поддавайтесь на эти уловки. Разве что квартира действительно обставлена уникальной дизайнерской или антикварной мебелью. В противном случае предложите владельцу ее забрать, поскольку она вам не слишком нужна. И не стоит слишком доверять рассказам владельца о том, кто владел этой квартирой до него, какие знаменитости здесь бывали, какое богатое историческое наследие у этого дома. Это всего лишь способ привлечь ваше внимание. . . . .